Эбби Аркейн возвращается в родной город Марей, штат Луизиана, чтобы исследовать новый смертельный вирус. Она знакомится с учёным Алеком Холландом, который вскоре погибает. Однако изучая местность, Эбби обнаруживает, что здешние болота обладают странными свойствами и Алек, возможно, жив.
О таинственной силе флоры Марея догадывается не только Эбби. Местные элиты давно используют её для своих корыстных целей. Тем временем в окрестностях появилось мистическое существо, которое называют Болотной тварью.